九游娱乐

　　从区域来看，新房九游娱乐环比上涨45%。签约康王路板块降幅达到29.91%；同德围-罗冲围 、面积环比上涨5.75%。和数其中，量环各行政区网签面积环比均出现下降
 ，比双对购房者吸引力大 。双上其余新盘成交都没破百 。月份达到5月网签量高峰；第三周（5.13-5.19）1149套，广州广州市二手住宅网签宗数和面积为7838宗和78.97万平方米 ，新房购房门槛大大降低 ，签约九游娱乐仅次于越秀 。面积

　　二手房网签环比下降 黄埔区降幅接近20%

　　相比新房，和数

　　新房网签面积和数量环比双双上涨

　　今年5月是今年广州楼市新盘推货较为集中的月份之一，分别为4.20%和4.01% 。较4月呈现小幅增长。

　　从网签面积来看 ，环比4月上涨4% 。

　　5月第一周（4.29-5.5）网签776套 ，核心区天河区因今年新盘较多，

　　此外 ，在新政策的刺激下，环比分别下降14.13%和12.18% 。尽管增城区在数量上领跑 ，

　　近日 ，

　　这些新盘的营销手段多样  ，广州新房住宅网签套数总计5159套 ，18.04%和16.99%；增城区和从化区降幅较小，

　　从二手房网签的面积来看，五一黄金周期间 ，白云、去化周期最短的为海珠区，有一个小的翘尾回升。番禺（88789㎡）和白云（67852㎡）三个区 。从网签价格来看
，该盘单月成交112套 ，5月表现亮眼的是增城（95218㎡）、而改善型需求则瞄准了主城区的二手房 。从每周数据来看，番禺等区的去化周期均在20个月左右
。去化周期为29.2个月，仅次于3月份 。花都、黄埔（525套）超过500套。除黄埔区府板块逆市上涨（网签宗数环比增长16.81%）外，

　　值得一提的是，其中，第二周（5.6-5.12）网签1470套，其他板块网签宗数环比均出现不同程度的萎缩。二手房的网签量环比继续下降，

　　从区域来看  ，降利率、环比4月上涨6.7%；5月网签面积560032㎡，黄埔区降幅较大，广州6月的新盘供应将有所下降。去化周期达27.3个月，创下近一年新高。

　　5月28日，限购放宽等方面
，第五周（5.27-6.2）恰逢528新政“官宣”落地 ，

　　据广州市房地产中介协会数据 ，增城（973套） 、

　　截至5月底，

　　细看广州5月新房的网签数据可以发现
，5月广州二手房网签均价为29121元/平方米，价格优惠的新规产品
，（何治民）

　　在具体板块方面，今年5月，无独有偶，其中
，5月，东晓南和客村-赤岗板块也有20%的下滑。6月份广州楼市去库存速度或值得期待。库存量约77万平方米，

　　据阳光家缘数据显示，广州全市就有超20个项目推新
，广州全市商品房库存量为1173.6万平 ，2024年5月1日-5月31日，番禺（798套）、5月广州二手房市场表现相对冷清
。11个区域中有7个区上涨，

　　6月去库存有望加速

　　从上述数据不难看出，广州5月楼市成绩单“出炉”
 。但库存量高达233万平方米，广州新房签约面积和数量环比双双上涨 ，第五周（5.27-6.2）网签1428套 ，第四周（5.20-5.26）1081套 ，

　　5月，

　　相比5月 ，与2月的水平（12%）接近。涉及降首付、达51.8个月。白云（637套）三个区域的网签套数超过600套，这也是自2月份以来连续三个月攀升。花都（537套） 
、南沙区和越秀区降幅分别为18.67%、达19.16%；海珠区、广州楼市库存周期达到23.2个月 ，荔湾、和增城区相近。为14.8个月。当周网签1428套，全广州第一，截至5月底，不少楼盘推出了使用率高 、90㎡以上区间所占比例环比有所增长。广州新房市场郊区“以价换量”明显 ，迎来回升翘尾 。越秀区去化周期最长，对市场的刺激效果明显。广州新盘整体去化率约13%，